طرح جامع ۱۰ شهر استان بوشهر بازنگری می‌شود

بامداد جنوب: طرح‌های جامع توسعه و عمران شهری، نقشه راه کلیدی برای هدایت کالبدی، مدیریت زمین، توزیع عادلانه خدمات و مهار تعارضات توسعه به شمار می‌روند؛ اسنادی که در استان بوشهر طی سال‌های گذشته به دلیل انقضای افق زمانی یا توقف فرایندها، بخش عمده‌ای از کارایی خود را در برابر شتاب رشد جمعیت و دگرگونی‌های اقتصادی از دست داده بودند.

بررسی وضعیت این اسناد در ماه‌های اخیر نشان می‌دهد موتور محرک بازنگری در شهرهای کلیدی استان دوباره روشن شده است؛ از شکستن قفل مطالعات بوشهر و تعیین‌تکلیف اراضی مازاد نظامی و حرایم فرودگاهی و نیروگاهی گرفته تا پایش میدانی بیش از ۴۰۰ مغایرت در جم، انطباق اقلیمی و زیست‌محیطی طرح در برازجان و ورود مجدد گناوه به چرخه بازنگری پس از ۱۳ سال. اکنون با خروج این پرونده‌ها از بایگانی، مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر با اعلام جزئیات تازه‌ای از انعقاد قرارداد بازنگری طرح جامع برای ۱۰ شهر، افق جدید توسعه شهری و پروژه‌های عمرانی استان را تشریح کرده است.

اصغر کشوریان دوشنبه ۲۶ مرداد در نشست با خبرنگاران به موضوع طرح‌های جامع شهری اشاره و گفت: استان بوشهر دارای ۱۸ شهر است که اکثراً به افق طرح خود رسیده و نیاز به بازنگری داشتند. خوشبختانه برای ۱۰ شهر استان، قرارداد بازنگری طرح جامع منعقد و در حال انجام است.

وی با اشاره به طرح جامع شهر بوشهر، در ادامه افزود: طرح بازنگری جامع شهر بوشهر از سال ۱۳۹۸ متوقف مانده بود که با پیگیری‌های مستمر، در کارگروه شورای برنامه‌ریزی استان بررسی و برای تأیید نهایی به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شد. همچنین ۳۰ هکتار نیز به محدوده شهر اضافه شده است.

کشوریان با اشاره به تغییرات اخیر در وضعیت شهر بوشهر، افزود: با توجه به اینکه شهر بوشهر به منطقه آزاد تبدیل شده، در طرح جدید، کاربری‌های مرتبط با منطقه آزاد نیز پیش‌بینی شده تا توسعه آینده شهر به درستی هدایت شود. جلسه نهایی بررسی این طرح روز شنبه با حضور استاندار برگزار و تقریباً تکمیل شده و امیدواریم در اولین شورای برنامه‌ریزی استان مصوب و برای تأیید نهایی به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال خواهد شد.

کشوریان در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت اظهار کرد: خانوارهای دارای سه فرزند که فرزند سوم آنها از ۲۴ مهر ۱۴۰۰ به بعد متولد شده باشد و همچنین خانوارهای دارای چهار فرزند زیر ۲۰ سال، مشمول دریافت زمین هستند.

وی افزود: تاکنون حدود ۱۶ هزار و ۶۰۰ متقاضی در این طرح در استان بوشهر ثبت‌نام کرده‌اند و برای حدود چهار هزار و ۵۰۰ خانوار قرارداد واگذاری زمین منعقد شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر ادامه داد: با برنامه‌ریزی انجام‌شده، امسال نیز در شورای مسکن استان پوشش حدود هزار خانوار دیگر پیش‌بینی شده و در مجموع تلاش می‌کنیم تعداد خانوارهای تحت پوشش به حدود پنج هزار و ۵۰۰ خانوار برسد.

کشوریان با اشاره به وضعیت استان در مقایسه با میانگین کشور گفت: در سطح کشور حدود ۲۰ درصد متقاضیان طرح جوانی جمعیت تاکنون زمین دریافت کرده‌اند، در حالی که این رقم در استان بوشهر به حدود ۳۳ درصد رسیده و تقریباً دو برابر میانگین کشوری است.

وی افزود: با توجه به نامرغوب بودن بخش قابل توجهی از زمین‌های دولتی استان و نیاز آنها به آماده‌سازی، تاکنون قراردادهایی به ارزش حدود ۲ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان برای آماده‌سازی سایت‌های نهضت ملی منعقد شده است.

کشوریان همچنین از اختصاص حدود یک‌هزار و ۴۰۰ تن قیر رایگان برای آسفالت معابر بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری در سال‌های ۱۴۰۴ و ۱۴۰۵ خبر داد و گفت: این قیر در اختیار شهرداری‌ها قرار می‌گیرد و پس از اجرای آسفالت معابر، فرآیند مستندسازی و ارسال گزارش به وزارتخانه انجام خواهد شد.

وی درباره پروژه‌های افتتاحی هفته دولت نیز گفت: پنج پروژه با مجموع اعتبار حدود هزار و ۳۲۵ میلیارد تومان برای هفته دولت آماده شده که از مهم‌ترین آنها می‌توان به تقاطع و کمربندی شهر گناوه با اعتبار حدود ۶۰۰ میلیارد تومان و پروژه ۳۴۰ واحدی مسکن در برازجان با اعتبار حدود ۶۰۰ میلیارد تومان اشاره کرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر در ادامه به پروژه‌های راهسازی اشاره کرد و گفت: پروژه محور اهرم ـ کنگان نیز به پیشرفت حدود ۸۲ درصدی رسیده و بخش عمده تونل‌های آن از جمله تونل‌های ۵۲۷ و ۲۰۰ متری و یک تونل ۷۳ متری اجرا شده است.

وی افزود: عملیات لاینینگ تونل‌ها و اجرای بخش‌های نهایی پروژه در حال انجام است و در صورت تأمین به‌موقع اعتبار، امکان تکمیل پروژه فراهم خواهد شد.

کشوریان در پاسخ به پرسشی درباره پروژه‌های مسکونی نیمه‌تمام گفت: هیچ پروژه‌ای که آورده متقاضیان آن به طور کامل تأمین شده باشد، نباید متوقف بماند و برای پروژه‌های دارای پیشرفت بالا نیز بسته‌های مالی ویژه‌ای در نظر گرفته شده است.

وی افزود: وزارت راه و شهرسازی برای پروژه‌هایی که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت دارند، تسهیلات دوساله بدون بهره در نظر گرفته است تا بخشی از منابع مورد نیاز برای تکمیل پروژه‌ها تأمین شود.

کشوریان گفت: در این زمینه ۶۸۴ واحد با پیشرفت مناسب به وزارتخانه معرفی شده و اعتبار مربوط به یک پروژه ۳۴۰ واحدی دریافت شده است؛ برای سایر پروژه‌ها نیز وعده تأمین اعتبار طی دو ماه آینده داده شده است.

وی همچنین از اختصاص اعتبارات برای تأمین خدمات آب و برق برخی پروژه‌ها خبر داد و گفت: حدود ۵۴ میلیارد تومان برای خدمات زیربنایی اختصاص یافته که بخشی از آن به دستگاه‌های مربوط پرداخت شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر در پاسخ به پرسشی درباره کنترل بازار اجاره اظهار کرد: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، سقف افزایش سالانه اجاره‌بها برای شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت، از جمله بوشهر، ۲۵ درصد تعیین شده است.

وی افزود: مستأجران یا موجرانی که نسبت به اجرای این مصوبه اعتراض داشته باشند، می‌توانند از طریق مراجع قضایی موضوع را پیگیری کنند.